Bouwen   Nieuwbouw  
Bouwplan
 
 

Het Ontwerp


We hebben meerdere schetsen aan de "keukentafel" gemaakt, allemaal geïnspireerd op de huidige woning. Hier en daar een andere indeling en uiteindelijk als definitief ontwerp gekozen.

De werkelijke tekening is aangepast aan de haalbaarheid. Zo is de trap op een heel andere plaats terecht gekomen. De WC is verhuisd en enkele ramen zijn aangepast, Sommige deuren hebben een andere locatie gekregen.

In essentie is onze schets van
28 augustus 2004 de basis voor de nieuwbouw LYDIASTATE

   
 



De nieuwbouw plannen voor Werklust-Leens zijn ontstaan in 2002 en met de daadwerkelijke uitvoering is gestart in augustus 2008.

Het bestaande huis is afgebroken en nieuwbouw zal hiervoor in de plaats komen

     
 

De overzichten geven een impressie van de verschillende gezichtspunten.

Het woonoppervlak op de begane grond is 450 vierkantemeter met een totaalinhoud van 1700 kubieke meter en een Rc = 4.5

     
 

De dwarsdoorsnede van het huis met de uitbouw van de (woon)keuken

Drie verdiepingen.

     
 

Fundering op staal.

Begane grond met Atelier voor Lydia met brede galzen terrasdeuren en uitkijk op de vijver.

Het ontwerp, planning, uitvoering en realisatie wordt in eigen beheer gedaan.

     
 

Eerste verdieping geschikt voor 4 slaapkamers.

Het voorste gedeelte wordt één slaapkamer en het achtergedeelte zal het kantoor/radiokamer van Henk worden.

Zolder van 40m2

Open het eerste blouwplan in PDF:


     
 

Voortgang van de bouw

Bestaande woning, waar wij met veel plezier 11 jaar in hebben gewoond, afgebroken in 2007


   
 

Leeg

Lege bouwplaats. 450m3 grond uitgegraven en klaar voor het maken van de fundering.


   
 

Fundering

Strokenfrundering gestort en voorzien van zand. Metselprofielen uitzetten!


   
 

Kruipruimte

Alles wordt gebouwd op Rc 5.0 zoo ook de combinatievloer.


   
 

Veel verder...

Buitenmuren staan en de breedplaatvloer ligt op de verdieping.


   
 

Dak

Verdiepingvloer voorzien van alle installatiemateriaal en dekvloergestort. Kozijnen geplaatst en er is een start gemaakt met de buitenmuren.

Het spantdak staat ook!


   
 

Spongetje...

Een groot verschil, maar het eindresultaat na vele jaren....

(de tuin wordt nog wel onder handen genomen ;o)


   
 

Zuidkant

Van bovenaf niet goed te zien, de voorkant van de nieuwbouw


   
 

Aanpassingen

We hebben in de loop van de nouw de Rc waarden aangepast aan onze behoefte. De doelstelling is altijd geweest om een Luchtdicht huis te bouwen met een gemiddelde Rc=4.5

In 2008 werd er nog uitgegaan van een VBI vloer van 3.5, echter het is een 4.5 geworden. Dit had wel consequenties voor de hoogte van de kruipruimte.

Het spouwblad is 190-90-30-10 met een totale dikte van 320mm

Selthaan SpouwPIR is bedekt met twee kant Aluminium. De spouwankers zijn dichtgepurred en de naden zijn met AL-tape gedicht.

Dakwerk is voorzien van IsoBouw 8/8 mm plaat, 164 dik met een Rc=5.0